ZZ2026WG004 南京农业大学卫岗校区、滨江校区校园商业用房公开招租公告-南京农业大学资产经营有限公司

ZZ2026WG004 南京农业大学卫岗校区、滨江校区校园商业用房公开招租公告

发布日期：2026-06-09浏览量：

项目名称：南京农业大学卫岗校区校园商业用房公开招租

项目编号：ZZ2026WG004

江苏南京农大科技开发有限责任公司根据国有资产相关管理规定，拟对卫岗校区4处、滨江校区1处校园商业用房进行公开招租，本项目采用公开招租及综合评审的方式引进具有满足条件的供应商对此校园商业用房进行运营。欢迎符合资格的供应商报名参加，现公告如下：

一、公开招租项目内容

拟公开招租的校园商业用房位于：南京市玄武区卫岗1号南京农业大学卫岗校区南苑校园商业综合体（教育超市旁）3处，南京农业大学卫岗校区北苑校园商业用房（培训楼一楼）1处；南京市江北新区滨江大道666号南京农业大学滨江校区诚苑1舍东侧1处，公开招租房屋信息如下表。

标段号	房屋位置及房号	面积（约㎡）	经营业态	最低租金限价（万元/年）	租赁截止期
标段一	卫岗校区南苑校园商业综合体南1-1	20	仅限经营水果销售	13	2028年5月12日
标段二	卫岗校区南苑校园商业综合体南1-2	11	仅限经营电信业务	13	2028年5月12日
标段三	卫岗校区南苑校园商业综合体南1-3	12	仅限经营电信业务	15	2028年5月12日
标段四	卫岗校区北苑校园商业用房北1-1	80	仅限经营便利店	35	2028年5月12日
标段五	滨江校区校园商业用房南1-4	57	仅限经营轻餐饮	18	2027年6月30日

备注：

1.先付租金后使用，竞租单位获得承租权后不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，招租单位有权立即终止合同，由此引起的一切后果由竞租单位承担。

2.履约保证金为房租10%。

二、竞租单位的必备资格要求

1. 竞租单位有独立承担民事责任的能力，且具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度、履行合同所必需的设备和专业技术能力。

2. 竞租单位必须持有效营业执照和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证照。

3. 竞租单位营业执照的经营范围需符合所申请服务用房的经营业态要求。

4. 竞租单位须具有相同或类似本项目的经历和业绩，并已按约定履行了相关义务且未产生过任何纠纷（以合同签订时间为准，合同原件备查）。

5. 参加招租活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供承诺书，格式自拟，重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚）。

6. 竞租单位不得有下列行为：

① 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

② 因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

③ 处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

④ 企业有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

⑤ 被国家财政部指定的信用记录查询渠道（"信用中国"网站www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行主体、重大税收违法案件当事主体、政府采购严重违法失信行为当事主体等严重失信记录名单的。

7. 本项目不接受联合体、自然人报名，获得承租权后不允许转租、转包。

8. 本项目不接受：与江苏南京农大科技开发有限责任公司（招租单位）有承租纠纷者竞租；不接受在招租单位以往经营用房租赁项目中，存在违反房屋租赁合同约定、拖欠租金、提前退租、合同到期后未按甲方要求清退房屋等违约行为者竞租，如果前述人员以其他人名义报名竞租的，一经发现，作无效竞租处理。

9. 标段一、标段四、标段五的竞租单位需提供有效的《食品经营许可证》（提供复印件并加盖公章）。

10. 标段五的竞租单位拟经营轻餐饮具体品种，不得与滨江校区南北区校园商业用房现有轻餐饮经营品种重复。

三、公开招租要求

1. 本次公开招租报名工作坚持和遵循公平、公正、公开的原则，规范和简便高效相结合，严格按照公开招租文件要求进行综合评审。

2. 各供应商应在规定时间内递交纸质版公开招租申请文件（模板见附件）一式三份，并用自制封条在公开招租申请文件袋背面上方开口处密封，在封皮正面标明竞租单位名称、标段号、房屋位置及房号、联系方式并加盖竞租单位公章。逾期送达的或者未按要求密封的，招租单位不予受理。一经评审，无论竞租单位是否中选，其申请资料不予退还。